Tranquilidade é tecnologia invisível

Como a segurança integrada redefine o conceito de tranquilidade urbana. Uma pesquisa divulgada em 2024 pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliá...

Como a segurança integrada redefine o conceito de tranquilidade urbana. Uma pesquisa divulgada em 2024 pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) revelou o que guia as novas decisões de compra no mercado imobiliário. Realizado pela Brain Inteligência Estratégica, o estudo “Tendências e Comportamentos do Consumidor” mostrou que localização privilegiada (65%) e segurança condominial (64%) são os fatores que mais pesam na escolha de um imóvel. O levantamento indica que 80% dos entrevistados veem os itens de segurança como diferenciais que agregam valor real à propriedade. Para o presidente da ABRAINC, Luiz França, o resultado reflete um novo cenário no setor. “O levantamento mostra um mercado em transformação, em que a segurança e a busca por qualidade de vida se tornaram centrais na decisão de compra. As pessoas querem sentir que vivem em um ambiente protegido e, ao mesmo tempo, conectado às facilidades da cidade”, explica. Segurança como parte do planejamento urbano A demanda por espaços urbanos mais seguros e eficientes vem reconfigurando o desenho das cidades brasileiras. E alguns empreendimentos já antecipam esse movimento ao integrar tecnologia, urbanismo e monitoramento em um mesmo conceito de bairro. Em Maringá, o Eurogarden é um exemplo dessa tendência. Planejado para unir sustentabilidade, mobilidade e bem-estar, o bairro também se destaca por incorporar um sistema de segurança integrado, projetado por empresas de referência internacional. Os projetos foram implementados pela Fiber Home Technology, empresa chinesa reconhecida por soluções de conectividade e monitoramento inteligente. O CEO do bairro, Jefferson Nogaroli, frisa que os investimentos foram feitos para que as famílias tenham o máximo de tranquilidade. “Queremos que todos possam utilizar os espaços públicos com segurança. Aqui, a frase ‘lugar seguro é onde as crianças brincam nas ruas’ será realidade”, garante o empresário. Tecnologia a serviço da tranquilidade O Eurogarden é monitorado 24 horas por dia, com câmeras de reconhecimento facial e cobertura total das vias públicas. A principal delas, conhecida como Câmera Eagle, reúne oito sensores multivisão e uma câmera PTZ de longo alcance, capaz de formar uma imagem panorâmica e alcançar até 2,8 km de distância — o suficiente para visualizar pontos da cidade como o Aeroporto Regional de Maringá e a Catedral Basílica Menor Nossa Senhora da Glória. O equipamento também possui função infravermelho com alcance de 400 metros, garantindo nitidez mesmo em condições de baixa luminosidade. Outras câmeras foram instaladas de forma estratégica, diminuindo pontos cegos e permitindo que a movimentação seja acompanhada em tempo real pela central de segurança do bairro. Além do monitoramento fixo, o sistema inclui patrulhas com drones, botão do pânico e vigilância móvel, recursos que ampliam a resposta em situações de emergência. O bairro ainda prevê fachadas ativas nos futuros edifícios, com áreas abertas e iluminação adequada, reforçando a segurança e o convívio urbano. Novo padrão de vida urbana Mais do que impedir ocorrências, a segurança integrada redefine o próprio conceito de tranquilidade urbana. No Eurogarden, a tecnologia é parte da paisagem, mas atua de modo discreto — criando uma sensação de liberdade e pertencimento em vez de vigilância excessiva. A proposta é que moradores, trabalhadores e visitantes possam circular a pé ou de bicicleta por alamedas arborizadas e praças abertas, sem abrir mão da proteção. O bairro combina mobilidade ativa, sustentabilidade e monitoramento inteligente, traduzindo um novo ideal de cidade: segura, conectada e humana. Em um contexto em que os índices de segurança influenciam diretamente a valorização imobiliária e a qualidade de vida, exemplos como o Eurogarden mostram que a tranquilidade passou a ser um projeto urbano construído com tecnologia, planejamento e propósito.